Maison de retraite Notre-Dame
Santé
Avenue des Chutes Lavie, Marseille
2010
Architecte Mandataire de l'équipe de maîtrise d’œuvre : Hubert Tallon
Maîtrise d'ouvrage : Association François Miollis
B.E.T. : SLH Ingenierie
O.P.C. : SI2G
Paysagiste : Marc Richier
Surface SHON : 5 600 m²
Coût travaux : 3 900 000 € HT
Type de mission : Conception et suivi des travaux
L'archevêché de Marseille reçoit en 2007, à la suite de l'extinction de la communauté religieuse qui occupait les lieux, le site dit des "Dames Réunies".
La propriété de 6 hectares comprend 2 bâtiments remarquables ainsi que des champs partiellement exploités.
Il ressort du diagnostic que nous avons établi en 2007 qu'il est moins onéreux de construire un nouvel EHPAD plutôt que de réhabiliter l'un des bâtiments du site.
La première opération porte donc sur la construction d'un EHPAD de 90 lits, dont 20 lits spécialisés dans l'accueil des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer. Les premier et deuxième étages comprennent 30 chambres chacun. Chaque étage est divisé en petites entités de 10 chambres, par des salons, formant des "quartiers" dans lesquels peut se développer une convivialité à l'échelle humaine.
Le-rez-de-chaussé (outre l'accueil) comprend : la salle à manger, la cuisine de préparation, la salle polyvalente, et un secteur de 10 chambres.
Le "cantou" Alzheimer de 20 chambres est situé au rez-de-jardin, de plein pied, il est organisé autour d'un jardin-patio.
Nous avons cherché à casser l'effet de masse d'un bâtiment en L, compact, par des césures dans les volumes. Des bandeaux et débords de couleur distinguent les niveaux. L'entrée et les services communs : chapelle, salle de kinésithérapie, ... sont regroupés dans un grand volume décalé de couleur rouge symbole de la dynamique de l'établissement.